תחזוקה של מבנים ומתחמים דורשת חשיבה ותכנון מקיפים, הן מההיבט הפונקציונלי והן מההיבט הכלכלי. ישנם שירותים הנחשבים "שקופים", כלומר הנדרשים באופן שוטף ללא הפרעה לפעילות המבנה והארגון. ניקיון ותברואה הם בין אותם שירותים. כאשר המבנה קטן יחסית, ניתן להסתפק בשירות אנושי ובפעולות ידניות. אולם כאשר מדובר במבנים מוסדיים, מסחריים, רפואיים ואחרים בסדר גודל גדול יותר, נדרשים פתרונות טכנולוגיים מתקדמים יותר.
ניקיון שוטף של מבנה באמצעות מכונות שטיפה לרצפות יספק איכות גבוהה של ניקיון ותנאי תברואה נאותים, נוחות תפעול ועבודה וחיסכון כלכלי. רכישה או השכרה של מכונות שטיפה תעשייתיות תפחית באופן ניכר את ההוצאות על כוח אדם: עובדי ניקיון המבצעים שטיפה ידנית, עלויות נלוות כגון זכויות סוציאליות וביטוחים, צריכת מים (המכונות חסכוניות ביותר ומצריכות כמות מים נמוכה), ותספק רמה גבוהה יותר של ניקיון.